Preberi
Pošlji po mailu
Dodaj med priljubljene
PDA / GSM povezava

- Prilagodi pisavo

Ste bili priča dogodku?
Pošljite nam svojo plat zgodbe,
morebitne slike, videe...

Imate novico, zgodbo,
fotografijo?
Pokličite na brezplačno
telefonsko številko

Pridružite se nam
Spremljajte nas

Igor Napast

Na Celjskem so v letu 2009 prodali za štiri milijone evrov stanovanj. Težje se prodajajo poslovni prostori, sploh večji, saj lastniki praviloma vztrajajo pri visokih cenah.

Vse kaže, da se je trg nepremičnin v tem letu še bolj odprl. V Celju ugotavljajo podobne trende kot na državni ravni, kjer so se cene rabljenih stanovanj konec lanskega leta znova dvignile, dvakratno se je povečala tudi prodaja stanovanj v primerjavi z začetkom lanskega leta, povečala se je tudi prodaja stanovanjskih hiš.

Povprečna cena kvadratnega metra starega stanovanja je bila konec lanskega leta višja za tri odstotke (slovensko povprečje), v Celju za odstotek.

Lani je bila cena za kvadratni meter rabljenega stanovanja v Celju okoli 1000 evrov ali za 100 evrov manj kot leta 2008. Letos je povprečna cena prodanega stanovanja že 1150 evrov. Povprečna cena prodanega stanovanje je tako bila leta 2008 70.000 evrov, lani

67.000 evrov, v prvih dveh letošnjih mesecih pa 68.000 evrov. V družbi Kapitol, ki opravi največ transakcij z nepremičninami na Celjskem, so lani prodali za štiri milijone evrov stanovanj. Računajo, da bo letošnji izkupiček večji, ker nekatere banke že pripravljajo akcijske ponudbe oziroma najugodnejše ponudbe stanovanjskih kreditov zadnjih let.

Nova stanovanje gredo težje v promet, ker investitorji vztrajajo pri cenah. V individualnih pogovorih s kupci je možno doseči popust za kakšno desetino cene, vendar to ni dovolj, da bi se ljudje v večjem številu odločali za nakup novih stanovanj. Težje se prodajajo tudi poslovni prostori. Tudi tu lastniki praviloma še vztrajajo pri visokih cenah. Prej se prodajo manjši poslovni prostori, sploh če lastnik popusti pri ceni, na trgu pa se že pojavljajo poslovni prostori družb, ki so šle v stečaj.

Na prodaj je tudi veliko individualnih hiš v Šentjurju, Vojniku, na Ljubečni, Frankolovem, v Šmarju pri Jelšah in Celju. "Prodajajo se cenejše in starejše hiše. Kupci povprašujejo predvsem po manjših, funkcionalnih hišah z izhodom na vrt. Velike hiše, ki so grajene za dve družini in so povezane z večjimi stroški, niso zanimive za današnjega kupca. Hiše cenovnega ranga 200 do 300 tisoč evrov pa se sploh težko prodajo," pravi direktor Kapitola Janko Parfant.

VIOLETA VATOVEC EINSPIELER

Pošlji na Twitter:

To povezavo uporabite, kadar želite vključiti povezavo do članka
na svojem blogu, forumu ali drugih spletnih straneh.